مزايده شماره 5/ 1401 فروش املاک مازاد بانک صادرات مديريت شعب استان گيلان
بانک صادرات ايران درنظردارد تعدادي از املاک مازاد مديريت شعب استان گيلان را ازطريق مزايده عمومي به فروش برساند. متقاضيان مي توانند جهت کسب اطلاعات بيشتر ، دريافت اسناد مزايده ، مطالعه مدارک و بازديد از املاک مورد نظر خود ، همه روزه بغير از ايام تعطيل از تاريخ انتشار آگهي (روزشنبه مورخ1401/12/13) از ساعت 8:00 صبح لغايت 15:00 به دايره ساختمان بانک صادرات گيلان واقع در رشت –خ امام خميني (ره)- بين چهار راه ميکائيل و ميدان فرهنگ طبقه 5 مراجعه يا باشماره ي 33334229-013 تماس حاصل نمايند آخرين مهلت فروش اسناد مزايده تا پايان وقت اداري روز پنج شنبه 1401/12/18 مي باشد و متقاضيان محترم مي توانند سوالات خود را در خصوص شرايط مزايده به صورت مکتوب حداکثر تا پايان وقت اداري روز دوشنبه 1401/12/22 به دايره تدارکات و ساختمان تحويل نمايند و پاکت هاي حاوي پيشنهادات خريد خود را تا قبل از ساعت 13:00 روز پنج شنبه مورخ 12/25/ 1401 فقط به دايره روابط عمومي بانک صادرات گيلان ، تسليم و رسيد اخذ نمايند. پاکتهاي پيشنهادها به موجب تشکيل جلسه در روز شنبه مورخ 1401/12/27 ساعت 9 صبح در طبقه نهم اداره مرکزي بانک صادرات گيلان با حضورمسئولين ذيربط ، مفتوح و قرائت خواهدشد و حضور شرکت کنندگان درجلسه بازگشايي اختياري و منوط به رسيد تسليم پاکتها به بانک مي باشد.
توضيحات و شرايط :
- با عنايت به ايجاد تغييرات در برخي املاک از قبيل احداث نيم طبقه يا هرگونه تغييرات ديگر رفع مغايرت وضع موجود با اسناد و اخذ پايان کار و اصلاح سند به انضمام هزينه هاي مرتبط و محتمله و تبعات هرگونه تعريض يا عقب نشيني و طرح هاي تفضيلي از سوي سازمانهاي ذيربط به عهده خريدار مي باشد.
- مبلغ سپرده قيمت پايه جهت شرکت درمزايده مربوط به هرملک در آگهي مندرج درروزنامه مي باشد که طبق مفاد اسناد مزايده الزاماً مي بايست به حساب شماره 8100010741009به نام دايره ساختمان مديريت شعب استان گيلان نزد شعبه مرکزي 549 ميدان فرهنگ واريز شود . ضمناً جهت دريافت اسناد و اوراق مزايده ، ارائه فيش واريزي به مبلغ 1/000/000 ريال الزامي است.
- مطالعه مدارک و سوابق مربوطه و بازديد از املاک قبل از شرکت درمزايده براي تمامي شرکت کنندگان در مزايده ضروري است.
- بانک در رد يا قبول يک يا تمامي پيشنهادهاي خريد مختاراست.
- هزينه کارشناسي رسمي دادگستري و آگهي و تبليغات به عهده برنده مزايده مي باشد.
- سپرده توديعي برنده دوم تا زمان انعقاد قرارداد با برنده اول مزايده نزد بانک باقي مي ماند.
- کليه املاک با وضع موجود به فروش ميرسند و درصورت داشتن متصرف مسئوليت تخليه و کليه هزينه هاي متعلقه به عهده خريدار مي باشدو اخذرضايت مالک ( پرداخت حق مالکانه ) در املاک اوقافي ، سرقفلي ، حق کسب و پيشه و ساير موارد فرضيه و متصوره و کليه هزينه هاي مربوطه تماماً به عهده خريدار مي باشد. کليه املاک عرضه شده با هريک از شرايط ذيل به فروش مي رسد.
- کليه املاک طبق ليست پيوست با وضعيت موجود و بشرح ستون توضيحات واگذار مي گردد و کليه هزينه ها جهت اخذ استعلامات و ساير هزينه هاي مربوطه و عوارض شهرداري و پايان کار و سند تک برگ و ساير موارد به عهده خريدار مي باشد.
- چنانچه پس از انعقاد قرارداد بيع مشخص شود که ملک مستحق للغير است يا به هر دليلي از جمله ممنوعات قانوني وقضايي بانک قادر به فروش يا تسليم ملک موضوع معامله نباشد معامله فسخ خواهد شد و بانک مبلغ پرداختي خريدار را مسترد نموده و خسارت تاخير مترتب را بانرخ 18% پرداخت مي نمايد
- پرداخت کليه هزينه هاي مالياتي املاک تجاري و داراي حق کسب و پيشه يا سرقفل ، ماليات برسرقفل تا تاريخ انعقاد قرارداد با بانک و پس از آن به عهده خريدار مي باشد.
- اعلام برنده مزايده املاک رديف4 و 6 پس از تاييد کميته معاملات و تاييد نهايي کميسيون معاملات بانک صادرات ايران اعلام مي گردد.
رديف |
ميزان پرداخت نقدي |
ميزان پرداخت غيرنقدي (باقيمانده دراقساط ) |
1 |
100 % |
- |
2 |
70 % |
30% حداکثردر 36 قسط باکارمزد و سود مصوب بانکي |
3 |
50 % |
50% حداکثردر 36 قسط باکارمزد و سود مصوب بانکي |
4 |
30 % |
70% حداکثردر 36 قسط باکارمزد و سود مصوب بانکي |
5 |
10 % |
90% حداکثردر 36 قسط باکارمزد و سود مصوب بانکي |
تبصره :
1-درشرايط تساوي قيمتهاي پيشنهادي ، اولويت صرفاً با پيشنهاد نقدي است.
2-در صورتيکه بين قيمت پيشنهادي "نقد" و"نقد و اقساط"اختلاف بيش از 10%باشد پيشنهاد دهنده قيمت بالاتر،نفر اول مزايده خواهد بود و اگر اختلاف تا 10% باشد ، پيشنهاد دهنده با شرايط "نقد" بعنوان نفر اول معرفي خواهد شد.
3-در شرايط تساوي قيمت هاي پيشنهادي " نقد و اقساط " اولويت بادرصد " حصه نقدي" بيشتر و مدت زمان پرداخت اقساط کمتر مي باشد.
رديف |
شناسه |
نوع ملک |
آدرس ملک |
پلاک ثبتي
|
کاربري |
عرصه ( مترمربع ) |
اعيان (مترمربع ) |
قيمت پايه کارشناسي (ريال) |
مبلغ تضمين (ريال) |
نحوه فروش |
توضيحات |
1 |
- |
تجهيزات |
رودبار جيرنده شهرصنعتي |
- |
- |
- |
- |
15/000/000/000 |
750/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
تجهيزات و ماشين آلات مربوط به توليد سيم لاکي ،فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
2 |
7248 |
زمين با بناي احداثي |
آستارا –عنبران محله –خيابان شهيدرجائي- نبش بن بست بيست |
12/499 |
در حال استعلام |
42 |
20/449 |
24/000/000/000 |
1/200/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
داراي سند تک برگ مشتمل بر کارگاه و مغازه بوده که پس از تخريب کارگاه يک ساختمان نيمه کاره با اسکلت نيمه کاره در دست احداث مي باشد-.داراي معارض و متصرف –کارگاه و مغازه مندرج در سند وجود ندارد–رفع تصرف با خريدار ،فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
3 |
10135 |
آپارتمان |
رشت چهاراه گلسار ابتداي خيابان تختي –انتهاي کوچه رويال سمت چپ ساختمان آرمان طبقه3 |
432/443 |
مسکوني |
- |
48/41 |
3/625/000/000 |
181/250/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
مشاعي دو و نيم دانگ از شش دانگ – مقدار4/59 مترمربع آن در فضاي حريم رودخانه پيشرفتگي دارد-داراي سند تک برگ –داراي متصرف -.فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
4 |
10471 |
زمين مشتمل بر سه باب مغازه |
کياشهر ابتداي خيابان فلسطين جنوبي ساختمان تجاري |
107/1221 |
درحال استعلام |
1500 |
همکف 150 و طبقه اول 175 |
70/000/000/000 |
3/500/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
2 دانگ از 6 دانگ - داراي متصرف –رفع تصرف با خريدار -داراي سند انتقال اجرايي فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي- اعلام برنده پس از تاييد کميته معاملات و تاييد نهايي کميسيون معاملات بانک صادرات ايران اعلام مي گردد. |
5 |
9421 |
يک قطعه زمين مشتمل بر بناي احداثي |
تالش –اسالم-لاچومحله کوچه تندرو |
551فرعي از 79 اصلي مفروز و مجزي شده از 273 از اصلي مذکور |
مسکوني |
375 |
263 |
7/500/000/000 |
375/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
مشاعي دو دانگ از شش دانگ – يک قطعه زمين که در محدوده آن يک ساختمان دوطبقه احداث گرديده است-داراي سند انتقال اجرايي –داراي متصرف -.فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
6 |
10387 |
زمين و اعيان احداثي و تجهيزات و ماشين آلات موجود |
بندر کياشهر شهر صنعتي نقره ده |
106/73 |
صنعتي |
2060/80 |
650 |
70/550/000/000 |
3/527/500/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
داراي سند انتقال اجرايي-اراضي شرکت شهرک هاي صنعتي گيلان واگذاري از طريق دادگستري- کارشناسي ملک 49/500/000/000ريال و ارزيابي تجهيزات و ماشين آلات 21/050/000/000ريال برآورد گرديده است -تجهيزات و ماشين آلات به تعداد 7 قلم طبق نظريه کارشناس - تخليه و دراختيار بانک -فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي فروش اموال منقول و غير منقول توامان صورت مي پذيرد اعلام برنده پس از تاييد کميته معاملات و تاييد نهايي کميسيون معاملات بانک صادرات ايران اعلام مي گردد1 |
7 |
10018 |
زمين مشتمل بر يکبابخانه |
جاده رشت به فومن-آقا سيد يعقوب 200متر بالاتر از تالار شباهنگ کارگاه بلوک زني سابق پلاک 174 |
60/33 |
درحال استعلام |
1031 |
90 |
33/960/000/000 |
1/698/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
مشاعي 566 سهم از 1000سهم-داراي سند تک برگ –داراي متصرف رفع تصرف به عهده خريدار-فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
8 |
10414 |
مغازه |
رضوانشهر-هفت دغنان هاشم آباد |
- |
درحال استعلام |
17 |
17 |
900/000/000 |
45/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
داراي سند عادي-.داراي متصرف –رفع تصرف با خريدار ،فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
9 |
8647 |
مغازه |
رشت خيابان امام بخش 3 رشت پاساژ سالار پ 204 |
1394/204 قطعه 160 تفکيکي |
تجاري-اداري-خدماتي فرامنطقه اي |
28/5 |
28/5 |
4/800/000/000 |
240/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
مالکيت و سرقفل –در محدوده ميراث فرهنگي -داراي سند انتقال اجرايي –داراي متصرف -.فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
10 |
8648 |
مغازه |
رشت خيابان امام بخش 3 رشت پاساژ سالار پ 205 |
1394/205 قطعه161 |
تجاري-اداري-خدماتي فرامنطقه اي |
25/2 |
25/2 |
4/800/000/000 |
240/000/000 |
نقد ، نقدواقساط حداقل 30% نقد و اقساط36 ماهه |
مالکيت و سرقفل –در محدوده ميراث فرهنگي -داراي سند انتقال اجرايي –داراي متصرف -.فروش باوضع موجود براساس نظريه کارشناسي |
مديريت شعب بانک صادرات گيلان