مزايده نوبت اول اموال تمليکي اداره امور شعب بانک ملي استان همدان در سال 1401
بسمه تعالي
آگهي مزايده املاک مازاد بانک ملي استان همدان
(نوبت اول – ارديبهشت ماه1401)
اداره امور شعب بانک ملي استان همدان در نظر دارد ، قسمتي از املاک مازاد خود را از طريق مزايده کتبي بر مبناي قيمت پايه مزايده ، در وضعيت موجود و به صورت نقد و اقساط ، بدون متصرف و داراي متصرف به فروش برساند ، متقاضيان مي توانند براي کسب اطلاعات بيشتر ، بازديد از املاک تا ساعت 13 روز دوشنبه 26/02/1401 در محل اين اداره واقع در خيابان مهديه ،ساختمان اداره امور شعب بانک ملي استان همدان مراجعه نمايند و يا با شماره هاي 38370002 و 38371018 تماس حاصل نمايند و قيمت پيشنهادي خود را تا ساعت 13:30 روز سه شنبه مورخ 27/02/1401در سامانه ستاد الکترونيک دولت اعلام نماييد.
- پيشنهادات فاقد سپرده يا داراي سپرده کمتر از ميزان مقرر ، مخدوش ، مبهم و مشروط مردود است .
- رعايت کليه موارد مندرج در برگه هاي مزايده الزامي است.
- ارائه تضمين لازم جهت اموال منقول و ماشين آلات منصوب در املاک فروخته شده در مزايده در قراردادهاي اجاره به شرط تمليک از سوي خريدار با اخذ 100% وثيقه غيرمنقول ارزنده، شهري، مفروز و بلامعارض الزاميست.
- سپرده ( وديعه ) شرکت در مزايده معادل 5% قيمت پايه مزايده است که متقاضي به صورت وجه نقد يا اوراق مشارکت يا ضمانت نامه بانکي معتبر و مورد قبول و يا اوراق بهادار به همراه پاکت حاوي برگه شرايط شرکت در مزايده تحويل دهند .
- مهلت فروش اسناد مزايده، از چهارشنبه 07/02/1401 تا ساعت 13 شنبه 17/02/1401 مي باشد.
- بررسي کليه پيشنهادات متقاضيان خريد که از طريق سامانه ستاد دريافت گرديده است، در ساعت 8 صبح روز چهارشنبه 28/02/1401در اداره امور شعب استان همدان انجام خواهد شد، لذا متقاضيان مي توانند درموعدياد شده با ارائه کارت شناسائي در جلسه مذکور شرکت نمايند .
- املاک داراي متصرف به صورت وکالت بلاعزل و تقبل کليه هزينه هاي مربوط به اخذ استعلامات ماخوذه در ارتباط با نقل و انتقال و ساير موارد بر عهده خريدار واگذار مي گردد ( هزينه تنظيم وکالتنامه بالمناصفه خواهد بود )
- براي کليه املاک ، بازديد الزامي است و در وضعيت موجود واگذار ميگردد و براي املاک متصرف دار تخليه ملک بر عهده خريدار است .
- املاکي که بصورت نقد و اقساط واگذار مي شود قرارداد منعقده به روش اجاره به شرط تمليک مي باشد .
- هزينه آگهي و کارشناسي بر عهده خريدار است و مشاراليه مي بايست اين هزينه را بر اساس اعلام نظر بانک قبل از انعقاد قراردادها نقداً در وجه بانک واريز نمايد .
- متقاضيان خريد مي بايست مبلغ 000,000,1 ريال به حساب شماره 0104403889003 در وجه کارپردازي اداره امور شعب بانک ملي استان همدان ( قابل واريز در کليه شعب بانک ملي کشور ) واريز و اصل رسيد را به همراه برگه هاي تکميل شده تحويل دهند .
- متقاضيان خريد املاک به صورت نقد و اقساط مي بايست در برگه هاي شرايط شرکت در مزايده (که به صورت نقد و اقساط در اختيار ايشان قرار مي گيرد ) صراحتاً اشاره به مدت مورد نظر بر اساس جدول ذيل نمايند .
- در صورتيکه مبالغ پيشنهادي خريداران ، به طور مساوي باشد ، اولويت فروش با شرايط نقدي است .
- بانک تا قبل از ارسال و ابلاغ نامه قبول برنده مزايده يا ابلاغ الکترونيکي از طريق سامانه ستاد، در رد يا قبول پيشنهاد خريد، همچنين تجديد جلسه يا انصراف از مزايده و فروش بدون ذکر دليل مختار است.
- توجه: فيش واريز نقدي 5% تضمين شرکت در مزايده در پاکت دربسته مهر و موم شده بايد تا تاريخ 27/02/1401 ساعت 13:30 به دبيرخانه اداره امور واقع در همدان – خيابان مهديه – اداره امور شعب بانک ملي استان همدان – طبقه پنجم تحويل داده شود و رسيد دريافت گردد.
- نحوه فروش املاک بانک به شرح ذيل اعلام ميگردد .
- فروش نقدي تمامي اموال منقول و غير منقول با قيمت پايه مزايده مي باشد.
- املاک متصرف دار با ارائه وکالت نامه بلاعزل به فروش مي رسد و پيگيري کليه امور آن بر عهده خريدار مي باشد.
- نحوه فروش اموال به صورت نقد و اقساط با قيمت پايه مزايده به شرح جدول ذيل مي باشد:
رديف |
کاربري |
پيش پرداخت |
مدت تنفس |
نحوه بازپرداخت |
نرخ سود |
1 |
صنعتي، دامداري، کشاورزي |
معادل 10% قيمت واگذاري |
حداکثر يکسال |
اقساط متوالي ماهيانه، حداکثر با احتساب دوره تنفس جمعا به مدت 5 سال |
حداکثر نرخ سود مصوب شوراي پول و اعتبار (در حال حاضر با نرخ 18%) |
2 |
تجاري، خدماتي |
معادل 20% قيمت واگذاري |
حداکثر شش ماه |
اقساط متوالي ماهيانه، حداکثر با احتساب دوره تنفس به مدت 5سال |
|
3 |
مسکوني، اداري |
معادل 50% قيمت واگذاري |
- |
اقساط متوالي ماهيانه، حداکثر به مدت 5سال |
|
معادل 40% قيمت واگذاري |
- |
اقساط متوالي ماهيانه، حداکثر به مدت 4سال |
|||
معادل 30% قيمت واگذاري |
- |
اقساط متوالي ماهيانه، حداکثر به مدت 3سال |
*تبصره: در صورتي که برنده مزايده اقدام به پيشنهاد قيمت نقد و اقساط نموده باشد، بايد به مبلغ کل اقساط باقيمانده يک برگ چک يا سفته به بانک ارائه نموده و اطلاعات آنرا در سامانه تدارک الکترونيک دولت بارگذاري نمايند.
*شماره هاي ثبت سيستمي در سامانه تدارک الکترونيکي دولت: 2001001088000001
*در خصوص املاک واقع در شهرکهاي صنعتي، پرداخت کليه بدهي هاي ملک به شرکت شهرک هاي صنعتي به عهده خريدار مي باشد لذا خريدار مي بايست قبل از ارائه پيشنهاد قيمت، جهت کشف ميزان کل بدهي (فارغ از سال ايجاد بدهي) به شرکت مذکور مراجعه و مراتب را مدنظر قرار دهد. بديهي است بعد از تسويه و در زمان انتقال هرگونه اختلاف في مابين (فروشنده-خريدار) بلااثر خواهد بود.
املاک مزايده در ارديبهشت ماه 1401-(نوبت اول) | ||||||||||
ادرس | نوع ملک | کاربري | مساحت عرصه | مساحت اعيان | مالکيت | مبلغ پايه مزايده (ريال) | پلاک ثبتي | وضعيت | توضيحات | |
1 | مجتمع مسکوني ماهان، مشاعي، 5/5طبقه واقع در همدان - خ شهيد زماني - 18متري کمال - ک تدين - پلاک24 که بانک مالک 25/26سهم از 96سهم آن مي باشد | مجتمع مسکوني | مسکوني | 364/5 | 1530 | مشاعي | 44,731,250,000 | 1/5452/328 | متصرف دار و معارض دار | مقدار25/26شعيرمشاع از96شعير مشاعسهم بانک از ملک مشاعي و يکي از شرکاء فوت نموده است . معارض دارد . دعواي حقوقي مطرح ودرشرف رسيدگي است . بازديداز ملک و بررسي سوابق الزامي است . خلع يد مال مشاع و هزينه هاي مربوط به آن و هزينه هاي انتقال به عهده خريدار است واگذاري سهم مشاعي بانک براساس وضعيت موجود و به صورت نقد يا نقد و اقساط مي باشد . |
2 | ششدانگ عرصه و اعيان کارخانه لبنياتي واقع در اسدآباد - شهرک صنعتي اسدآباد - خيابان هفتم - قطعه24، فاقدسند مالکيت و داراي دفترچه جانشيني | کارخانه لبنياتي | صنعتي | 2625 | 1125 | ششدانگ | 56,716,000,000 | 86-6784 | تخليه | ملک واقع درشهرک صنعتي اسداباد است . حقوق بانک درعرصه طبق مفاد دفترچه جانشيني شرکت شهرکهاي صنعتي است . ماشين آلات ( اموال منقول ) ازطريق اجراي ثبت تحويل بانک گرديده است بازديداز ملک و بررسي سوابق الزامي است . واگذاري حقوق بانک دراموال منقول وغير منقول براساس وضعيت و شرايط موجود و به صورت نقد يا نقد و اقساط مي باشد . |
3 | ششدانگ يک واحد گاوداري واقع در اسدآباد، روستاي آجين | گاوداري | دامداري | 1500 | 389 | ششدانگ | 3,843,000,000 | 71/682 | متصرف دار و معارض دار | ملک واقع در روستاي آجين اسدآباد است . معارض دارد . پرونده حقوقي توسط مالک قبلي مطرح و دردادگاه درشرف رسيدگي است . مالک قبلي متصرف ملک است وخلع يد وهزينه هاي مربوط به آن به عهده خريدار است بازديداز ملک و بررسي سوابق الزامي است . فروش براساس وضعيت موجود و به صورت نقد يا نقد و اقساط مي باشد. |
4 | محل سابق شعبه منحله انقلاب تويسرکان واقع در تويسرکان - خيابان انقلاب - نرسيده به ميدان امام - سه راه حافظ، شامل طبقات زيرزمين (109/88مترمربع) همکف (174/1مترمربع) واول (154/52مترمربع) | شعبه منحله از بانک ملي ايران | طبقه همکف تجاري و طبقه اول مسکوني | 214 | 7 | ششدانگ | 122,365,000,000 | به شماره ورق مالکيت 572452 شماره پلاک ثبتي باقيمانده 23 اصلي و شماره ثبت 12465 دفتر 57 صفحه 64 واقع در بخش يک تويسرکان | تخليه | ششدانگ محل قبلي شعبه بانک ملي . طبقه هم کف تجاري و طبقه اول مسکوني است . ملکيت نيز به نام بانک است . بازديداز ملک و بررسي سوابق الزامي است . فروش براساس وضعيت موجود و فقط به صورت نقد مي باشد. |
5 | کارخانه توليد ميلگرد واقع در شهرستان رزن - شهرک صنعتي رزن - خيابان صنعت - خيابان يکم - قطعات 18 و 29 | کارخانه | صنعتي | 3360 | 835 | ششدانگ | 44,780,000,000 | قطعات 18 و 29 شهرک صنعتي رزن | تخليه | ملک واقع درشهرک صنعتي ويان است . حقوق بانک درعرصه طبق مفاد دفترچه جانشيني شرکت شهرکهاي صنعتي است . ماشين آلات ( اموال منقول ) ازطريق اجراي ثبت تحويل بانک گرديده است بازديداز ملک و بررسي سوابق الزامي است . واگذاري براساس وضعيت و شرايط موجود و به صورت نقد يا نقد و اقساط مي باشد . |
6 | ششدانگ يک باب ساختمان مسکوني دو طبقه به نشاني نهاوند - شهرک شهيدحيدري - بلوار دو چشمه - انتهاي خيابان اصلي | ساختمان | مسکوني | 264/67 | 315 | ششدانگ | 6,650,000,000 | 100/294 | متصرف دار | بازديداز ملک و بررسي سوابق الزامي است . ملک متصرفدار است لذا تخليه و هزينه هاي مربوط به آن به عهده خريدار است فروش براساس وضعيت موجود و به صورت نقد يا نقد و اقساط مي باشد . |
7 | ششدانگ يک باب خانه روستايي واقع در فامنين - روستاي فيض آباد - مجاور پارک - جنب امامزاده | خانه | مسکوني | 911/23 | 325 | ششدانگ | 4,710,000,000 | 102/696 | متصرف دار | ملک روستايي و متصرف دار است بازديداز ملک و بررسي سوابق الزامي است . خلع يد ازملک وهزينه هاي مربوط به آن به عهده خريدار است . فروش براساس وضعيت موجود و به صورت نقد يا نقد و اقساط مي باشد. |
8 | ششدانگ يکدستگاه آپارتمان مسکوني واقع در ملاير - خيابان شهدا - روبروي فرمانداري سابق - طبقه فوقاني لاستيک فروشي فيضي | آپارتمان | مسکوني | 0 | 102/5 | ششدانگ | 7,950,000,000 | 2043/12158 | متصرف دار | ششدانگ يک واحد اپارتمان فاقد پارکينگ است داراي انبار است عرصه اوقافي است بازديداز ملک و بررسي سوابق الزامي است . ملک متصرفدار است . خلع يد وهزينه هاي مربوط به آن به عهده خريدار است . فروش براساس وضعيت موجود و به صورت نقد يا نقد و اقساط مي باشد . |
9 | ششدانگ يکدستگاه آپارتمان مسکوني واقع در ملاير - خيابان شهدا - روبروي فرمانداري سابق - طبقه فوقاني لاستيک فروشي فيضي | آپارتمان | مسکوني | 0 | 102/5 | ششدانگ | 7,750,000,000 | 2043/12156 | متصرف دار | ششدانگ يک واحد اپارتمان فاقد پارکينگ است داراي انبار است عرصه اوقافي است بازديداز ملک و بررسي سوابق الزامي است . ملک متصرفدار است . خلع يد وهزينه هاي مربوط به آن به عهده خريدار است . فروش براساس وضعيت موجود و به صورت نقد يا نقد و اقساط مي باشد . |
10 | يک باب خانه روستايي واقع در فامنين - روستاي فيض آباد - کوچه شهيد مطهري - روبروي مدرسه دخترانه هاجر - که بانک مالک 43/9سهم از 96سهم آن مي باشد | خانه | مسکوني | 870/95 | 500 | مشاعي | 2,437,364,580 | 102/615 | متصرف دار | مقدار 43.9 شعير مشاع مشاع از96 شعيرمشاع ششدانگ ملک مسکونس در روستاي فيض آباد . سهم بانک مشاعي است . مالک قبلي متصرف ملک است . بازديداز ملک و بررسي سوابق الزامي است . خلع يد وهزينها يهاي مربوط به آن به عهده خريدار است واگذاري سهم بانک براساس وضعيت و شرايط موجود و به صورت نقد يا نقد و اقساط مي باشد . |
11 | ساختمان مسکوني 5/5 طبقه مشاعي به نشاني نهاوند خيابان بسيج کوي حاجيان نبش کوچه شهيد روح اله سيف که بانک مالک 38/818 سهم از 96سهم آن مي باشد | آپارتمان | مسکوني | 177/51 | 804 | مشاعي | 15,041,975,000 | 20فرعي از 3409اصلي | متصرف دار و معارض دار | مقدار 38/818 شعير از96شعير بازديداز ملک الزامي است . يکي از شرکاء ( مالکين قبلي ) فوت نموده است . ملک متصرفدار است . معارض دارد . فاقد پايان کار . خلع يد وهزينه هاي مربوطه به عهده خريدار است . فروش براساس شرايط و وضعيت موجود و به صورت نقد يا نقد و اقساط مي باشد . |
12 | خانه مسکوني روستايي مشاعي به نشاني شهرستان کبودرآهنگ روستاي سردارآباد که بانک مالک 19/31 شعير از 96 شعير عرصه و اعيان مي باشد | خانه | مسکوني | 728/35 | 440 | مشاعي | 261,489,583 | 293فرعي از 242اصلي | متصرف دار | مقدار19/31 سهم مشاع از 96شعير مشاع ششدانگ ملک مسکوني واقع درروستاي سردار آباد . متصرفدار است . خلع يد وهزينه هاي مربوط به آن به عهده خريدار است . بازديداز ملک و بررسي سوابق الزامي است . فروش براساس شرايط و وضعيت موجود و به صورت نقد يا نقد و اقساط مي باشد. |
13 | يک واحد مرغداري مشاعي واقع در نهاوند روستاي شهرک - بعد از گلزار شهداء بلوک کلنگ آنه که بانک مالک 87/812سهم از 96سهم آن مي باشد | مرغداري | دامداري | 2951 | 1,130 | مشاعي | 8,019,979,730 | 839فرعي از 100فرعي از 72اصلي بخش3 نهاوند | متصرف دار و معارض دار | مقدار 87/812 شعير مشاع از96شعير مشاع ششدانگ يک واحد مرغداري شهرستان نهاوند روستاي شهرک ابتداي هادي آباد ملک مشاعي و معارض دار و متصرفدار است . خلع يد و هزينه هاي مربوط به آن به عهده خريدار است . خلع يد وهزينه هاي مربوط به آن به عهده خريدار است . بازديداز ملک و بررسي سوابق الزامي است . فروش براساس وضعيت و شرايط موجود و به صورت نقد يا نقد و اقساط مي باشد. |
14 | شعبه سابق بانک واقع در ملاير - خيابان شهيد وفايي - نرسيده به ميدان امام زاده عبدالله - نبش کوچه شهيد عباس کوليوند | محل سابق بانک ملي شعبه شهيد حيدري | تجاري | 800/8 | 362/64 | ششدانگ | 256,057,000,000 | 1/456/2319 و 1/456/566 و 1/456/567 | تخليه | ششدانگ يک واحد تجاري که قبلاً محل شعبه بانک ملي بوده است . ملکيت نيز متعلق به بانک است . بازديداز ملک و بررسي سوابق الزامي است . فروش براساس وضعيت موجود و فقط به صورت نقدي مي باشد. |
15 | ششدانگ عرصه و اعيان و ماشين آلات و تاسيسات يک باب کارخانه توليد اسنک واقع در قهاوند - شهرک صنعتي قهاوند - انتهاي خيابان اول - نبش خيابان چهارم | کارخانه توليد اسنک | صنعتي | 6394/68 | 1,745 | ششدانگ | 82,417,126,000 | 1427فرعي از 133 اصلي بخش 5همدان | تخليه | ششدانگ يک واحد صنعتي است . حقوق بانک درعرصه طبق مفاد دفترچه جانشيني شرکت شهرکهاي صنعتي است . ماشين آلات ( اموال منقول ) ازطريق اجراي ثبت تحويل بانک گرديده است بازديداز ملک و بررسي سوابق الزامي است . واگذاري حقوق بانک دراموال منقول وغير منقول براساس وضعيت و شرايط موجود و به صورت نقد يا نقد و اقساط مي باشد . |
16 | يک باب خانه مسکوني واقع در همدان - روستاي دهپياز - خيابان انقلاب - خيابان مطهري - نبش کوچه اديب - پلاک171 | منزل مسکوني | مسکوني | 514/57 | 330 | مشاعي | 4,963,750,000 | 412فرعي از 150 اصلي واقع در بخش 4 ثبتي استان همدان | مشاعي و متصرفدار | .ملک مسکوني روستايي و مشاعي و متصرف دار (توسط مالک) مي باشد و بانک مالک 39/71 شعير از 96 شعير آن مي باشد. خلع يد وهزينه هاي مربوط به آن به عهده خريدار است بازديد از ملک و بررسي سوابق الزامي است . فروش براساس وضعيت و شرايط موجود مي باشد. |