مزايده نوبت دوم املاک تمليکي اداره امور شعب بانک ملي استان همدان
بسمه تعالي
آگهي مزايده املاک مازاد بانک ملي استان همدان
(نوبت دوم – خرداد ماه1401)
اداره امور شعب بانک ملي استان همدان در نظر دارد ، قسمتي از املاک مازاد خود را از طريق مزايده کتبي بر مبناي قيمت پايه مزايده ، در وضعيت موجود و به صورت نقد و اقساط ، بدون متصرف و داراي متصرف به فروش برساند ، متقاضيان مي توانند براي کسب اطلاعات بيشتر ، بازديد از املاک تا ساعت 13 روز دوشنبه 30/03/1401 در محل اين اداره واقع در خيابان مهديه ،ساختمان اداره امور شعب بانک ملي استان همدان مراجعه نمايند و يا با شماره هاي 38370002 و 38371018 تماس حاصل نمايند و قيمت پيشنهادي خود را تا ساعت 13 روز سه شنبه مورخ 31/03/1401در سامانه تدارکات الکترونيکي دولت اعلام نماييد.
- پيشنهادات فاقد سپرده يا داراي سپرده کمتر از ميزان مقرر ، مخدوش ، مبهم و مشروط مردود است .
- رعايت کليه موارد مندرج در برگه هاي مزايده الزامي است.
- ارائه تضمين لازم جهت اموال منقول و ماشين آلات منصوب در املاک فروخته شده در مزايده در قراردادهاي اجاره به شرط تمليک از سوي خريدار با اخذ 100% وثيقه غيرمنقول ارزنده، شهري، مفروز و بلامعارض الزاميست.
- سپرده ( وديعه ) شرکت در مزايده معادل 5% قيمت پايه مزايده است که متقاضي به صورت وجه نقد يا اوراق مشارکت يا ضمانت نامه بانکي معتبر و مورد قبول و يا اوراق بهادار به همراه پاکت حاوي برگه شرايط شرکت در مزايده تحويل دهند .
- مهلت فروش اسناد مزايده، از چهارشنبه 11/03/1401 تا ساعت 13:30 پنجشنبه 19/03/1401 مي باشد.
- بررسي کليه پيشنهادات متقاضيان خريد که از طريق سامانه ستاد دريافت گرديده است، در ساعت 8 صبح روز چهارشنبه 01/04/1401در اداره امور شعب استان همدان انجام خواهد شد، لذا متقاضيان مي توانند درموعدياد شده با ارائه کارت شناسائي در جلسه مذکور شرکت نمايند .
- املاک داراي متصرف به صورت وکالت بلاعزل و تقبل کليه هزينه هاي مربوط به اخذ استعلامات ماخوذه در ارتباط با نقل و انتقال و ساير موارد بر عهده خريدار واگذار مي گردد ( هزينه تنظيم وکالتنامه بالمناصفه خواهد بود )
- براي کليه املاک ، بازديد الزامي است و در وضعيت موجود واگذار ميگردد و براي املاک متصرف دار تخليه ملک بر عهده خريدار است .
- املاکي که بصورت نقد و اقساط واگذار مي شود قرارداد منعقده به روش اجاره به شرط تمليک مي باشد .
- هزينه آگهي و کارشناسي بر عهده خريدار است و مشاراليه مي بايست اين هزينه را بر اساس اعلام نظر بانک قبل از انعقاد قراردادها نقداً در وجه بانک واريز نمايد .
- متقاضيان خريد مي بايست مبلغ 000,000,1 ريال به حساب شماره 0104403889003 در وجه کارپردازي اداره امور شعب بانک ملي استان همدان ( قابل واريز در کليه شعب بانک ملي کشور ) واريز و اصل رسيد را به همراه برگه هاي تکميل شده تحويل دهند .
- متقاضيان خريد املاک به صورت نقد و اقساط مي بايست در برگه هاي شرايط شرکت در مزايده (که به صورت نقد و اقساط در اختيار ايشان قرار مي گيرد ) صراحتاً اشاره به مدت مورد نظر بر اساس جدول ذيل نمايند .
- در صورتيکه مبالغ پيشنهادي خريداران ، به طور مساوي باشد ، اولويت فروش با شرايط نقدي است .
- بانک تا قبل از ارسال و ابلاغ نامه قبول برنده مزايده يا ابلاغ الکترونيکي از طريق سامانه ستاد، در رد يا قبول پيشنهاد خريد، همچنين تجديد جلسه يا انصراف از مزايده و فروش بدون ذکر دليل مختار است.
- تصوير فيش واريز نقدي 5% تضمين شرکت در مزايده مي بايست در هنگام ارائه پيشنهاد قيمت، در سامانه تدارکات الکترونيکي دولت بارگزاري گردد.
- از آنجا که تسهيلات درنظر گرفته شده در شرايط فروش اموال صنعتي توسط بانک ملي ايران در راستاي سياست هاي کلان دولت خدمتگزار به منظور اشتغالزايي و کارآفريني لحاظ شده، لذا خريداران محترم اين گونه اموال تا قبل از پايان يک سال تنفس، مکلف به احياء و فعال سازي واحد هاي توليدي مي باشند و مي بايست امکان پايش مستمر اقدامات و فعاليت هاي مربوط به راه اندازي و فعال سازي آنها براي بانک مهيا باشد. در صورت عدم همکاري و فعالسازي واحد توليدي در موعد مقرر، بانک مجاز به فسخ يک طرفه قرارداد بوده و خريدار/خريداران مکلف به پرداخت مال الاجاره/اجرت المثل ايام تصرف حسب نظر بانک مي باشد.
- نحوه فروش املاک بانک به شرح ذيل اعلام ميگردد .
- فروش نقدي تمامي اموال منقول و غير منقول با قيمت پايه مزايده مي باشد.
- املاک متصرف دار با ارائه وکالت نامه بلاعزل به فروش مي رسد و پيگيري کليه امور آن بر عهده خريدار مي باشد.
- نحوه فروش اموال داراي شرايط نقد و اقساط با قيمت پايه مزايده به شرح جدول ذيل مي باشد:
رديف |
کاربري |
پيش پرداخت |
مدت تنفس |
نحوه بازپرداخت |
نرخ سود |
1 |
صنعتي، دامداري، کشاورزي |
معادل 10% قيمت واگذاري |
حداکثر يکسال |
اقساط متوالي ماهيانه، حداکثر با احتساب دوره تنفس جمعا به مدت 5 سال |
حداکثر نرخ سود مصوب شوراي پول و اعتبار (در حال حاضر با نرخ 18%) |
2 |
تجاري، خدماتي |
معادل 20% قيمت واگذاري |
حداکثر شش ماه |
اقساط متوالي ماهيانه، حداکثر با احتساب دوره تنفس به مدت 5سال |
|
3 |
مسکوني، اداري |
معادل 50% قيمت واگذاري |
- |
اقساط متوالي ماهيانه، حداکثر به مدت 5سال |
|
معادل 40% قيمت واگذاري |
- |
اقساط متوالي ماهيانه، حداکثر به مدت 4سال |
|||
معادل 30% قيمت واگذاري |
- |
اقساط متوالي ماهيانه، حداکثر به مدت 3سال |
18- تبصره: در صورتي که برنده مزايده اقدام به پيشنهاد قيمت نقد و اقساط نموده باشد، بايد به مبلغ کل اقساط باقيمانده يک برگ چک يا سفته به بانک ارائه نموده و اطلاعات آنرا در سامانه تدارک الکترونيک دولت بارگذاري نمايد.
19- در خصوص املاک واقع در شهرکهاي صنعتي، پرداخت کليه بدهي هاي ملک به شرکت شهرک هاي صنعتي به عهده خريدار مي باشد لذا خريدار مي بايست قبل از ارائه پيشنهاد قيمت، جهت کشف ميزان کل بدهي (فارغ از سال ايجاد بدهي) به شرکت مذکور مراجعه و مراتب را مدنظر قرار دهد. بديهي است بعد از تسويه و در زمان انتقال هرگونه اختلاف في مابين (فروشنده-خريدار) بلااثر خواهد بود.
20- پس از گشايش پاکت هاي قيمت، چنانچه بانک خريداري را که بالاترين قيمت را پيشنهاد نموده است به عنوان برنده مزايده تشخيص دهد و در چارچوب ضوابط و تشريفات لازم پيشنهاد (ايجاب) او را قبول نمايد، مراتب را حداکثر ظرف مدت 30روز پس از تاريخ مورد اشاره در بند 6 از طريق ابلاغ در سامانه تدارکات الکترونيکي دولت به برنده مزايده اعلام مي نمايد.
21- برنده مزايده متعهد مي گردد حداکثر ظرف مهلت 10روز از تاريخ ابلاغ الکترونيکي بانک (ابلاغ از طريق سامانه تدارکات الکترونيکي دولت) به واحد مهندسي و املاک بانک مراجعه نموده و حسب شرايط فروش ملک مورد نظر، پيگير انعقاد مبايعه نامه و يا قرارداد اجاره به شرط تمليک آن باشد و در صورت عدم حضور برنده مزايده در مهلت مقرر يا امتناع از امضاي مبايعه نامه يا قرارداد اجاره به شرط تمليک، تمامي سپرده مذکور در بند 4 به نفع بانک ضبط خواهد شد.
*شماره ثبت سيستمي در سامانه تدارکات الکترونيکي دولت: 2001001088000002
املاک مزايده در خرداد ماه 1401-(نوبت دوم) | ||||||||||
ادرس | نوع ملک | کاربري | مساحت عرصه | مساحت اعيان | مالکيت | مبلغ پايه مزايده (ريال) | پلاک ثبتي | وضعيت | توضيحات | |
1 | يک باب خانه مسکوني دوطبقه واقع در همدان - روستاي دهپياز - خيابان انقلاب - خيابان مطهري - نبش کوچه اديب - پلاک171 | منزل مسکوني | مسکوني | 514/57 | 330 | مشاعي | 4,963,750,000 | 412فرعي از150 اصلي واقع در بخش 4 ثبتي استان همدان | مشاعي و متصرفدار | .ملک مسکوني روستايي و مشاعي و متصرف دار (توسط مالک) مي باشد و بانک مالک 39/71 شعير از 96 شعير آن مي باشد. خلع يد وهزينه هاي مربوط به آن به عهده خريدار است بازديد از ملک و بررسي سوابق الزامي است . فروش براساس وضعيت و شرايط موجود و به صورت نقد و اقساط مي باشد. |
2 | ششدانگ يک قطعه زمين مزروعي واقع در ملاير - روستاي علي آباد دمق - بخش جوکار | زمين مزروعي - بيشه زار | کشاورزي | 11000 | 0 | ششدانگ | 2,090,000,000 | 2267فرعي از 23اصلي | ششدانگ | يک قطعه زمين مزروعي با سندتک برگ شماره 407416 به شماره پلاک 2267 فرعي از 23 اصلي است. خلع يد وهزينه هاي مربوط به آن به عهده خريدار است بازديد از ملک و بررسي سوابق الزامي است. فروش بر اساس وضعيت و شرايط موجود و فقط به صورت نقدي مي باشد. |